Pinar del Rey
Madrid | Residencial
81.52%
Financiado
1.630.550,00 €
A financiar
369.450,00 €
ROI (rentabilidad total)
101.8%
TIR (rentabilidad anual)
33.4%
Plazo del proyecto
35
Resumen de la Inversión
• TIR: 33,4 %
• ROE: 101,8 %
• Plazo estimado: 35 meses
• Ubicación premium
• Rehabilitación y ampliación de edificabilidad
La operación consiste en la adquisición a Telefónica de un edificio situado en Pinar del Rey, barrio de Hortaleza, Madrid. Para su rehabilitación y posterior venta en un proyecto de 46 viviendas y 51 plazas de garaje. El inmueble cuenta actualmente con dos plantas sobre rasante y permite construir tres adicionales, aumentado su edificabilidad y permitiendo maximizar beneficios.
La tesis de inversión se sostiene en la adquisición de un activo en un distrito residencial consolidado con demanda de vivienda y oferta limitada de obra nueva.
El promotor del proyecto es Reaviva, experto en la rehabilitación de edificios, y que ya ha rehabilitado con éxito un edificio de Telefónica anteriormente.
Si quieres ver el webinar explicativo del proyecto pincha en el siguiente enlace:
Webinar: Por que invertir en Pinar del Rey (Madrid)
Datos Financieros y Viabilidad
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